近日，花都区炭步供销社妥善解决了鸭湖村及大涡村的两宗历史遗留长期租赁物业问题，优化后续租赁方案，实现年收入增加27.92万元，成功扭亏为盈，为社有资产保值增值注入强劲动力。

此前两宗物业的租赁期限均超过20年，存在较大法律风险。为合法合规解决这一历史遗留问题，炭步供销社积极与承租户沟通协商，依据全面、严谨的法律意见书、土地评估报告确定解决方案，保障供销社与承租户双方的合法权益。经过长达5个月的反复沟通，最终成功化解历史遗留问题，规范了供销社的物业租赁管理。

此次炭步供销社成功收回两宗长期租赁物业，不仅有效化解了历史遗留的法律风险，规范了社有资产运营管理，更实现了经济效益的显著提升，为炭步供销社后续的持续健康发展奠定了良好基础。